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但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

「西班牙流感」殺死全球近億人口!超越中世紀黑死病

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”65网投app手机版租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

为什么我不买房

如果我想靠房地产来赚钱的话65网投app是什么倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

以上就是我不买房的3个原因65网投最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

可能有人又会问了65网投app免费版既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

記者陳弋/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)肆虐至今已奪走全球2千4百多人的生命65网投app免费版讓人不禁想到在上個世紀橫掃全世界的「西班牙流感」(Spanish flu),其在短時間內殺死地球上數千萬人,來勢之洶超越歷史上任何一種大規模傳染病,包括中世紀的黑死病。▲西班牙流感在1918~1919年席捲全球,奪走超過5000萬條人命。(圖/翻攝自百度百科)西班牙流感在1918~1919年席捲全球,是人類史上最致命的大瘟疫。醫師作家譚健鍬在《疫警時空》一書中提到,當時全世界17億人中有10億人被感染,約5千萬人死亡(也有一說死亡人數近億,但當時正處於第一次世界大戰和戰爭剛結束的時期,大部份的國家都沒有詳細的統計資料)。而第一次世界大戰死亡人數,也不過1千萬人左右。▲也有說法指出,西班牙流感的死亡人數可能上億,因當時處於戰爭時期,各國都沒有詳細的統計數字。(圖/翻攝自維基百科)西班牙流感可以約略分為三波:第一波發生於1918年春季,第二波發生在1918年秋季,第三波發生於1919年冬季至1920年年春季。而1918年秋天爆發的,正是死亡率最高的一波,光是10月份就有20萬個美國人喪生。這場前所未見的瘟疫,也是第一次世界大戰結束的原因之一。西班牙流感6個月內約奪去2500萬~4000萬條生命,比持續52個月的第一次世界大戰死亡人數還多,它也是第一次世界大戰提早結束的原因之一,因為各國都沒有額外的兵力作戰。無論確切死亡人數是多少,無庸置疑的是,西班牙流感在短時間殺死的人數,超越了人類歷史上任何一種疾病。▲西班牙流感非源自西班牙,目前已知最早是出現在美國的軍營。(圖/翻攝自維基百科)西班牙流感也被稱為「西班牙女士」(Spanish Lady),不過它其實並非源自西班牙。醫學資料顯示,西班牙流感最早出現在美國堪薩斯州一處軍營,1918年3月11日午餐前,一位士兵因為發燒、喉嚨痛、頭疼就診,醫生認定他罹患一般感冒。沒想到當天中午,超過100位軍人接連出現類似症狀。不出幾天,軍營裡出現了數百名病患;之後的幾個月中,病毒幾乎傳遍了整個美國的軍營。隨著美軍進入歐洲戰場,流感也跟著登陸,隨後流傳到西班牙,導致約800萬名西班牙人染疫,且當地官方最早公布這次疫情,因此得名「西班牙流感」。同年9月,美國波士頓淪陷,到了10月,美國境內流感死亡率高達5%。戰爭時期軍隊的頻繁調動對流感的傳播火上加油,甚至傳出陰謀論,稱西班牙流感是德國發動的生化戰。▲許多青壯年人口死於西班牙流感。(圖/翻攝自維基百科)這次大瘟疫還有一個奇怪的特徵:以往的流感主要威脅老年人和幼童,死亡曲線呈現U形,但西班牙流感的曲線確是W形--青壯年人口中病死者眾。西班牙流感最終奪走約50萬名美國人的性命;在西班牙,包括國王阿方索十三世在內,多達1/3的馬德里民眾染病;英格蘭和威爾斯的死亡人數約20萬,連國王喬治五世也病倒;南非有個小鎮因為缺乏棺木,屍體被草草下葬,大白天滿街都是出殯隊伍;遙遠的中國也沒能躲過災禍,和武漢肺炎疫情一樣,商家拉下鐵門,學校停課,人心不安;百年前的大瘟神同樣沒放過台灣,超過4萬人死於這場世紀傳染病。▲西班牙流感一百多年前席捲全球,人人自危,口罩也是不離身。(圖/翻攝自百度百科)當年的醫護人員回憶西班牙流感折磨人類的場景,只見病患死命喘息,吐出血色唾沫,最後窒息而死。醫師解剖遺體發現,肺臟變得暗紅、腫脹,充滿了紅色的混濁液體。一位倖存的護理人員日後更遭夢魘糾纏,無法忘掉停屍間的屍體「像薪柴垛一樣從地板堆到天花板」。在全球肆虐了18個月之後,西班牙流感漸漸消退,在許多國家留下堆積如山的死屍和無數破碎的家庭。一個世紀以前,人們還不知道流行性感冒是由什麼病原體造成,直到1933年,英國科學家史密斯(Wilson Smith)等人分離出第一個人類流感病毒,並命名為H1N1,從此人類才明白,流行性感冒是由流感病毒所引起。譚健鍬表示,自然界和野生動物本來就是一個龐大的病毒庫、細菌庫,有些病原體進入動物體內可以與之和平共處,但如果人類過度獵捕或親近野生動物,或無限制地開墾大自然,遭受病原體攻擊的機率就會大增。新型傳染病有3/4和野生動物有關,經濟全球化、人員流動頻繁、交通便捷等因素都會促進傳染病的發生、變異和擴散。▼【1918 Flu Pandemic】(影片來自YouTube-Centers for Disease Control and Prevention頻道,若遭移除請見諒)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

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